실버타운 입주의 가장 큰 매력은 노인들이 편안하고 안전하게 생활할 수 있는 환경을 제공한다는 것입니다. 실버타운은 의료 시설, 여가 시설, 식사 서비스 등 다양한 편의 시설을 제공하며, 노인들의 건강과 안전을 위한 다양한 서비스를 제공합니다. 실버타운은 노인들이 편안한 생활을 할 수 있도록 설계된 주거 시설로, 분양 또는 임대 형태로 제공됩니다. 실버타운이 각광받는 이유 그동안 임대형으로만 실버타운을 조성할 수 있었던 터라 시행사와 도급 시공사들도 실버타운 조성에 소극적인 편이었습니다. '분양형 실버타운’을 다시 허용하는 쪽으로 가닥 잡은 가운데, 실제 추진되면 국내 실버타운 수가 대폭 늘어날 전망입니다. 분양형 실버타운 허가는 시행사 입장에서의 큰 장점 시행사는 그간 임대형으로만 실버타운을 지을 수 있..

실버타운이란 사회생활에서 은퇴한 고령자들이 집단적 또는 단독적으로 거주가 가능하도록 만든 노인주거단지를 말합니다. 노인들에게 필요한 주거 및 휴양·여가시설, 노인용 병원, 커뮤니티센터 등 서비스 기능을 갖춘 것이 특징입니다. 한마디로 설명하면, 고령친화주택에 서비스를 결합한 것이다. 초고령사회 진입을 앞두고 실버타운(시니어타운) 열풍이 불고 있습니다. 노인 0.1%만 수용가능한 상황이며 실버타운 공급은 여전히 부족한 것이 현실입니다. 실버타운 왜 수요 증가했나 실버타운은 입주 보증금을 내고 달마다 이용료를 내는 임대형과 분양형으로 나뉩니다. 입지에 따라서는 1세대 전원형, 2세대 도심형, 3세대 도심 근교형이 있습니다. 보건복지부의 노인 실태 조사에 따르면, 노인 10명 중 8명은 노인 단독가구이며, 이..

​노후 준비 1위 '국민연금' 우리나라 성인들은 노후 준비 방법으로 주로 국민연금을 이용하고 있었다. 하지만 국민연금 등 사회보험료가 소득에 비해 부담스럽다고 느끼는 성인이 많았다. 국민의 노후를 위해 사회가 가장 관심을 가져야 하는 것은 '노후 소득지원'인 것으로 나타났다. 통계청이 발표한 '2023년 사회조사'를 보면 19세 이상 인구 10명 중 7명(69.7%)은 노후 준비를 하고(되어) 있다고 응답했다. ​성별로는 남자(73.6%)가 여자(65.8%)보다 높고, 연령대별로는 50대(83.1%), 40대(80.6%), 30대(74.1%) 순으로 높게 나타났다. 노후 준비 방법으로는 국민연금(59.1%)이 압도적으로 많았다. 이어 예금 ·적금(15.7%), 직역연금(8.1%), 사적연금(5.4%), ..

IRP 수수료 없이 운영 경제 활동을 하고 있다면 누구나 한 번쯤 들어봤을 IRP(개인형 퇴직연금). ‘미래의 나’에게 보내는 최고의 선물이지만, 노후 대비 목적에서 가입하는 절세 통장이라는 정도로만 막연히 알고 있는 사람들이 많습니다. IRP(개인형 퇴직연금)의 효용을 극대화하려면 해당 상품의 특징과 장단점을 정확히 알고 운용해야 합니다. IRP(Individual Retirement Pension) 계좌는 은행, 증권사, 보험사 등의 금융기관에서 개설할 수 있으며, 각 금융기관마다 수수료 정책이 다릅니다. IRP 계좌의 장점 ● 세액공제 혜택 : IRP 계좌에 납입한 금액은 연간 최대 700만원까지 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다. 총 급여 5,500만원 이하인 경우 16.5%, 초과인 경우 13...

배당금 지급과 자사주 소각의 효과 기업은 자본 배분 전략의 일환으로 배당금을 지급하고 자사주 매입(자사주 소각)에 참여합니다. 두 가지 관행 모두 주주에게 가치를 돌려주는 방법이지만, 서로 다른 목적을 제공하고 시장에 서로 다른 신호를 보냅니다. 기업이 창출한 이익을 주주들에게 돌려주는 주주 환원 정책을 시행함으로써, 주주들의 이익을 보호하고 기업의 신뢰도를 높이기 위해 시행합니다. 그리고 주식 시장에서 기업의 가치를 높이고, 투자자들의 관심을 끌기 위해 시행합니다. 배당금 지급이나 자사주 소각은 기업의 상황과 목적에 따라 선택적으로 시행되어야 하며, 이를 통해 기업과 주주 모두에게 이익을 제공할 수 있습니다. 배당금 지급과 자사주 소각은 주주 가치를 높이는 데 기여합니다. 배당금 지급 배당금은 회사가 ..

새로 조명받는 배당제도 기업들이 ‘코리아 디스카운트(한국 증시 저평가)’ 해소를 위해 주주환원 정책을 강화하고 있습니다. 정부의 기업 밸류업 프로그램 발표를 앞두고 배당을 늘리고 자사주를 소각하고 있는 것입니다. 배당투자는 기업이 창출한 이익을 주주들에게 배당금으로 지급하는 주식에 투자하는 것을 말합니다. 정부·금융당국의 ‘기업 밸류업 프로그램’에 따라 주주환원에 대한 기대감이 높아지는 가운데 2024년부터 봄에 찾아오는 ‘벚꽃 배당’에 관심이 쏠리고 있습니다. 그동안 배당주 투자는 매년 연말이 꼽혔지만, 올해 2024년부터는 12월 말이었던 배당 기준일을 3월로 옮긴 기업이 늘었습니다. 배당투자는 기업이 창출한 이익을 주주들에게 배당금으로 지급하는 주식에 투자하는 것을 말합니다. 정부·금융당국의 ‘기업..