결혼준비 청년을 위한 대출상품 찾기결혼을 앞두고 아파트를 세들어 얻고자 하는 30세 청년이라면, 아래와 같은 대출 상품들을 고려해볼 수 있습니다.한국주택금융공사 대출상품 확인 주택도시기금 대출상품 확인1) 청년 버팀목 전세자금 대출: 만 19세 이상 34세 이하 청년이라면, 연 2.3%~2.7%의 금리로 최대 7천만원까지 대출을 받을 수 있습니다. 대출 기간은 2년이며, 4회까지 연장 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 2) 중소기업 청년 전세자금 대출: 중소기업에 재직 중인 청년(만 19세 이상 34세 이하)이라면, 연 1.2%의 금리로 최대 1억원까지 대출을 받을 수 있습니다. 대출 기간은 2년이며, 4회까지 연장 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 3) 서울시 신혼부부 임차보증..
유산세에서 유산취득세로의 개편은 상속인들에게 큰 영향을 미치는 중요한 변화입니다. 유산취득세는 상속세의 과세 방식 중 하나로, 유산을 취득한 상속인의 취득재산을 과세표준으로 삼아 과세를 하는 방식입니다. 이는 유산세 방식과 달리 상속인이 많을수록 세 부담이 감소하여 부의 분산을 촉진하고 저출산 대응에도 유리하다는 장점이 있습니다. 이 글에서는 유산취득세의 도입 배경과 상속인들이 알아야 할 주요 사항을 정리하겠습니다. 유산세에서 유산취득세로의 개편 배경정부는 상속세의 과세 방식을 유산세에서 유산취득세로 전환하기 위한 법안을 추진하고 있습니다. 이 개편은 세율 인하와 함께 진행되며, 2025년 상반기에는 국회에 법안이 제출될 예정입니다. 유산취득세는 상속인이 실제로 취득한 자산에 대해 세금을 부과하는..
재산세란 무엇인가?재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 현재 소유하고 있는 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기를 대상으로 부과되는 지방세입니다. 재산세는 주택, 토지, 건축물 등 소유한 재산에 대해 매년 부과되는 세금입니다. 이 세금은 지방자치단체의 재정 수입원으로 사용되며, 주택분 재산세는 7월과 9월 두 차례에 걸쳐 납부해야 합니다. 정부는 주택 1채당 평균 재산세를 36만 1000원으로 추산했습니다. 재산세 납부 기간 주택 - 1기분은 7월 16일~31일 - 2기분은 9월 16일~30일 토지 9월 16일~30일 건축물, 선박, 항공기 7월 16일~31일 납부 기한을 넘길 경우 3% 가산금을 추가로 부담해야 합니다. 재산세 납부 방법1. 인터넷 납부 : 위택스(wetax), 서울시 ETAX, ST..
미국 기준금리 인하 시사 제롬 파월 연준 의장은 경기 침체와 고용 시장의 악화를 막기 위해 9월 금리 인하를 고려하고 있다고 밝혔습니다. 현재 미국의 기준금리는 5.5%로, 금리 인하가 시작되면 채권 가격은 상승하기 때문에 채권 투자자들에게 좋은 소식입니다. 하지만 기준금리 인하는 곧 경기 침체의 신호이기도 하기 때문에 주식시장은 하락하는 모습을 보여 왔습니다. 채권이 오를 때 채권을 사고, 주식이 오를 때 주식을 살 수 있다면 가장 좋겠지만, 그것은 거의 불가능한 일이기 때문에 자산을 적절하게 배분해 두는 것이 중요합니다. 채권 사는 곳 미국 장기채 투자 이유금리 인하 시기에 장기채에 투자하면 좋은 이유는 무엇일까요? 일단 기준금리가 내려가면 기존에 발행된 높은 금리를 제공하던 채권의 가치가 상승..
채권의 인기 이유기관투자가나 고액 자산가들의 전유물로 여겨지던 채권에 개인 투자자들의 자금이 몰리고 있습니다. 2017년 한 해 4조원 수준에 불과하던 개인들의 채권 순매수 금액은 2024년 들어 26조원을 넘어섰습니다. 채권은 주식과 달리 안전자산으로 불립니다. 기관이나 기업 등 발행 주체가 파산하지 않는 이상 이자와 원금이 보장되기 때문입니다. 개인이 채권에 투자하는 방법● 증권사 계좌 개설 : 증권사에서 계좌를 개설하고, 채권을 매수할 수 있습니다. 신분증과 본인 명의 휴대폰, 은행 계좌만 있으면 됩니다. 이미 주식 계좌를 보유하고 있으면 증권사 주식거래 앱에서 채권 항목을 선택하면 됩니다. ● 직접 투자 : 증권사에서 채권을 직접 매수하는 방법입니다. ● 채권형 펀드 가입 : 전문가가 ..
상속세 어떻게 생각하나요세금은 국가가 국민으로부터 강제로 징수하는 돈으로, 국가의 재정 수입을 확보하고 국민의 복지를 증진하는 데 사용됩니다. 상속세 줄이기 상속포기는 친인척에게 민폐 상속세 감세, 부자 혜택상속세와 소득세중 소득세 부담이 더 큽니다 우리나라의 상속세 최고 세율은 근로소득세와 같거나 작습니다. 소득세 최고 세율은 국세의 10%인 지방소득세 추가분까지 합쳐 49.5%로, 상속세 최고 세율 50%와 사실상 같습니다. 그런데 건강보험료 약 3.5%를 추가로 내니 실제로는 ‘소득세+건강보험료’의 부담이 상속세보다 더 큽니다. 특히 월급에 따라 일정 비율을 내는 건강보험료는 금액뿐 아니라 납부 비율도 높아졌습니다. 2010년 월급의 5.3%였던 건강보험료율은 거의 매년 올라 올해는 7.1%..