자식 전셋집 얻어주면 증여세 대상인가? "기준도 예외도 예고도 없다." 최근 세무 업계가 국세청의 부동산 관련 세무조사를 두고 한 말입니다. 작년까지 부동산 관련 불법 증여를 이유로 조사하는 강남권 고가 아파트는 10억원 이상, 부모와 자식 간 거래에선 시가와의 거래금액 차이가 3억원 이상인 경우가 '보이지 않는 선'이었습니다. 이 금액 이상만 조사한다는 것이 불문율이었습니다. 그러나 올 들어 이런 선 아래에서도 세무조사 통보를 받는 사례가 속출하고 있습니다. 올 들어 소득과 지원 금액에 상관없이 세무조사가 급증해 가족 사이에 부동산 거래 이력이 있는 사람들이 공포에 떨고 있습니다. 전세 보증금은 세무조사가 나오지 않는 것으로 판단해 아버지가 증여 신고를 하지 않았지만 세무조사 대상이라는 통보를 받..

6년 후 서울 아파트 80%가 과세대상국민경제가 성장하는 동안 상속·증여세, 금소세, 종부세, 개별소비세(개소세)를 비롯한 세금은 변동이 없어 서민 부담이 커지고 있습니다. ● 사례1: 주부 A 씨는 최근 남편을 여의고 아파트를 상속받아 970만 원의 세금을 냈습니다. 낡은 아파트 한 채가 재산의 전부인데, 재산 가액이 11억 원을 넘자 상속세 대상이 되어 목돈을 구해 세금을 내야 했습니다. 뚜렷한 수입이 없는 A 씨는 남편을 잃은 슬픔에 적지 않은 세금까지 내야 하는 어려움을 겪었습니다. ● 사례2: B 씨는 은행을 찾았다가 자기가 금융 소득 종합과세(금소세) 신고 대상자라는 말을 듣고 깜짝 놀랐습니다. B 씨는 "남들보다 어린 나이에 사회생활을 시작해 정기예금에 7억 원을 알뜰히 모았는데, 금리가 오..

해외주식 이익의 22%는 세금해외 주식에 투자하는 ‘서학개미’는 25만여명에 달합니다.  이 시장에서 이익을 본 사람들이 많은데, 이를 매도해 수익을 실현하면 양도세 폭탄을 맞을 수 있습니다. 한 해 동안 벌어들인 해외 주식 매매 차익이 기본 공제 금액인 250만원을 넘으면 이듬해 5월 양도세를 내야 합니다.  전체 순이익에서 250만원을 뺀 금액의 22%(지방소득세 2% 포함)를 세금으로 내야 하는 것입니다.  만약 5억원의 시세 차익을 낸 주식을 매도할 경우 양도세로 약 1억1000만원을 내야 합니다. 배우자 증여 6억원까지 비과세 활용하는 요령배우자 증여의 경우 10년 합산해 6억원까지 비과세라는 점을 활용하면 절세를 할 수 있습니다.  김씨가 아내에게 6억원어치 주식 전부를 증여한 뒤 아내가 주식..

증여세는 타인으로부터 재산을 무상으로 받은 사람이 재산을 받은 달의 말일부터 3개월 이내에 신고하고 납부해야 하는 세금입니다. 증여세는 과세기간을 기준으로 계산되며, 1월 1일부터 12월 31일까지의 기간을 말합니다. 증여세 기준 ● 증여재산가액 : 증여일 현재의 시가로 평가하며, 시가를 산정하기 어려운 경우에는 보충적 평가 방법을 사용합니다. ● 증여재산공제 : 배우자로부터 증여받은 경우에는 6억 원, 직계존속으로부터 증여받은 경우에는 5천만 원(미성년자인 경우에는 2천만 원), 직계비속으로부터 증여받은 경우에는 5천만 원, 기타 친족으로부터 증여받은 경우에는 1천만 원의 공제를 받을 수 있습니다. 사위, 며느리도 1천만원 입니다. ● 증여세 세율 : 증여세는 과세표준에 따라 다음과 같은 세율을 적용합..