티스토리 뷰
결혼준비 청년을 위한 대출상품 찾기
결혼을 앞두고 아파트를 세들어 얻고자 하는 30세 청년이라면, 아래와 같은 대출 상품들을 고려해볼 수 있습니다.
1) 청년 버팀목 전세자금 대출: 만 19세 이상 34세 이하 청년이라면, 연 2.3%~2.7%의 금리로 최대 7천만원까지 대출을 받을 수 있습니다. 대출 기간은 2년이며, 4회까지 연장 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
2) 중소기업 청년 전세자금 대출: 중소기업에 재직 중인 청년(만 19세 이상 34세 이하)이라면, 연 1.2%의 금리로 최대 1억원까지 대출을 받을 수 있습니다. 대출 기간은 2년이며, 4회까지 연장 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
3) 서울시 신혼부부 임차보증금 대출: 서울시에 거주하는 신혼부부(혼인신고일 기준 7년 이내 또는 6개월 이내 결혼 예정자)라면, 연 1.2%~2.0%의 금리로 최대 2억원까지 대출을 받을 수 있습니다. 대출 기간은 2년이며, 4회까지 연장 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
4) 은행 전세자금 대출: 은행에서 제공하는 전세자금 대출 상품으로, 대출 한도와 금리 등은 은행마다 다릅니다.
5) 회사 대출: 회사에서 직원들에게 제공하는 대출 상품으로, 대출 한도와 금리 등은 회사마다 다릅니다.
대출을 받기 전에는 반드시 대출 조건과 상환 방법 등을 꼼꼼히 검토해야 합니다. 또, 대출을 받기 전에 신용등급을 관리하는 것도 중요합니다.
이번 글에서는 '청년 버팀목 전세자금 대출'에 대해 알아보겠습니다.
청년 버팀목 전세자금 대출
청년 버팀목 전세자금 대출은 주거 안정과 청년의 경제적 부담을 덜기 위해 정부에서 지원하는 대출 프로그램입니다.
주로 39세 이하의 청년이 전세 계약을 체결할 때 필요한 자금을 지원받을 수 있습니다.
청년·신혼부부 버팀목 전세 대출 한도가 대폭 확대됩니다.
아파트나 대형 평수는 아니지만 주거형 오피스텔과 소형 주택 전세에 들어가시는 분들이라면 월세 살지 마시고 버팀목 전세 대출을 받아 전세로 들어가시면 평균 50만 원 이상 절약하실 수 있습니다.
금리가 1.5~1.8% 최대 3억 보증금 조건에 2억 원까지 대출이 가능하다 하니 꼼꼼히 알아보셔서 높은 월세 내면서 살지 마시고 저금리 버팀목 전세 대출 꼭 받으시기 바랍니다.
대출 대상
● 만 19세 이상 39세 이하의 청년
● 연소득이 일정 기준 이하(2023년 기준, 3천만 원 이하)인 경우
● 세대주 또는 세대원으로서 전세 계약을 체결한 자
● 전세 계약을 체결한 주택이 일정 조건을 충족해야 함
주택 조건
● 주택의 전세금이 3억 원 이하
● 주택이 서울, 경기, 인천 등 대도시 지역일 경우, 전세금이 5억 원 이하
● 주택이 법적으로 주택으로 인정되는 곳이어야 함 (아파트, 오피스텔 등)
● 임차 전용면적 85m2 이하
대출 한도
● 최대 1억 원 (주택 유형에 따라 다름)
● 대출 금리는 고정형과 변동형으로 선택 가능하며, 일반적으로 연 2~3%대입니다.
● 대출 금액은 전세금의 80% 이내로 제한됨
- 청년 전용 버팀목 대출 : 보증금 3억원 이하 주택에 2억원까지 대출
- 신혼부부에 대한 대출 : 보증금 상한은 수도권 4억원, 지방 3억원 이며, 수도권 3억원, 지방 2억원까지 대출
※ 신혼부부 전용 전세자금 대출은 주택도시기금에서 지원하는 대출 상품으로,
혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자를 대상으로 합니다.
부부합산 연 소득 6천만 원 이하, 순자산가액 3.5억 원 이하 무주택 세대주를 대상으로 하며,
전용면적 85m2 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100m2) 이하의 주택을 대상으로 합니다.
상환 조건
● 상환 기간은 2년에서 10년까지 선택 가능
● 원리금 균등 분할 상환 방식으로 매달 일정 금액을 상환함
신청 방법
1) 주택금융공사 또는 지정된 금융기관을 통해 신청
2) 필요한 서류 준비 (신분증, 소득 증명서, 전세 계약서 등)
3) 신청 후 심사를 거쳐 대출 가능 여부 결정
심사가 완료되면 대출 승인 여부가 통보되며, 승인된 경우 대출 계약을 체결합니다.
계약 체결 후, 대출금이 전세금 지급처로 직접 송금됩니다.
필요서류
● 신분증
주민등록증, 운전면허증 등 본인 확인을 위한 신분증 사본
● 소득 증명서
최근 3개월간 급여명세서 또는 소득금액증명원
사업자인 경우: 사업자등록증 및 최근 1년간의 사업소득금액증명원
● 전세 계약서
전세 계약의 내용이 포함된 계약서 사본
● 주택 관련 서류
해당 주택의 등기부 등본 또는 건축물대장
주택이 전세 가능한 상태임을 증명할 수 있는 서류
● 기타 서류
세대주 및 세대원 증명 서류 (가족관계증명서 등)
주택도시보증공사 회원 가입 필요
허그(HUG)는 주택도시보증공사의 약자로, 주택 관련 금융 지원 및 보증 서비스를 제공하는 기관입니다. 허그에 가입하는 이유는 다음과 같습니다:
● 전세자금 대출 보증
전세자금 대출을 받을 때 보증을 통해 대출 한도를 높일 수 있으며, 대출금리를 낮출 수 있는 혜택이 있습니다.
● 안정적인 주택 보장
주택 소유자와 세입자 모두에게 안정적인 주택 보장을 통해 주거 안정을 도모할 수 있습니다.
● 정부 지원 프로그램 이용
허그 가입을 통해 다양한 정부 지원 프로그램과 혜택을 이용할 수 있습니다.
● 신용도 향상
보증을 통해 금융기관에서의 신용도가 향상될 수 있으며, 대출 심사에서 유리하게 작용할 수 있습니다.
● 전문 상담 서비스
주택 관련 상담 및 정보를 제공받을 수 있어, 주택 구매나 임대에 대한 결정을 보다 쉽게 할 수 있습니다.